אז מהו איחוד הלוואות ?
איחוד הלוואות הוא תהליך שבו מספר הלוואות או חובות מאוחדים להלוואה אחת חדשה. מטרתו היא לפשט את ניהול החובות ולשפר את התנאים הפיננסיים של הלווה. ההלוואה המאוחדת מתאפיינת בדרך כלל בריבית נמוכה יותר ובתשלומים חודשיים נמוכים יותר מאשר כלל ההלוואות הקודמות יחד.
למי איחוד הלוואות בכלל מתאים ?
דבר ראשון איחוד הלוואת יכול להתאים לכל אחד אשר יש בידו משהו למשכן וישנם מקרים שגם לא צריך למשכן דבר, ברוב המקרים במידה ויש לכם הלוואה איחוד הלוואות מאפשר לכם לקחת עד 50 אחוז מערך הבית ולמשכן אותו לטובת הלוואה בתנאים של משכנתה , ולרוב תנאים של הלוואה לאורך טווח זמן ארוך במיוחד משכנתה התנאים עצמם יותר טובים לקוב מהתנאים שיש כרגע בשוק להלוואות מסוג אחר לטובת לקיחת הלוואה אחת גדולה במקום לא מעט קטנות מסביב.
אז הנה מספר דרכים למה איחוד הלוואות אולי מתאים גם לך –
פשטות בניהול החובות –
במקום לשלם מספר הלוואות בנפרד, תשלם רק הלוואה אחת, מה שמקל על המעקב אחר התשלומים ומקטין את הסיכון לפספוס תשלום.
הפחתת הריבית: –
הלוואות רבות, במיוחד כרטיסי אשראי, נושאות ריבית גבוהה. על ידי איחוד ההלוואות להלוואה בריבית נמוכה יותר, ניתן לחסוך כסף משמעותי בתשלומי הריבית לאורך זמן.
הפחתת תשלומים חודשיים –
איחוד ההלוואות יכול להאריך את תקופת ההחזר, מה שמפחית את גובה התשלומים החודשיים ומאפשר גמישות פיננסית.
שיפור דירוג האשראי –
עמידה בתשלומים של הלוואה מאוחדת משפרת את דירוג האשראי שלך. זאת בניגוד למספר הלוואות עם סיכון לפספוס תשלומים שיכולים לפגוע בדירוג.
איך עושים איחוד הלוואות שלב אחרי שלב –
1. מבררים כמה סך ההלוואות שלכם בחודש
2. מבררים עוד כמה זמן יש לשלם
3.מבררים כמה ריבית אתם משלמים בכל אחת ובאילו תנאים
4. מבררים את גובה ההחזר החודשי
באיסוף במדוייק את הפרטים הללו תגלו בדיוק כמה כסף אתם בכלל צריכים –
שלב הבא –
נסו לבדוק במדויק ככל האפשר כמה כסף אתם מכניסים נטו לחשבון הבנק מידי חודש אלו מן הסתם ההכנסות.
בהוצאות נסו לייצר מצב שזה מחולק ל2 קבוצות
הוצאות חודשיות קבועות | הוצאות חודשיות משתנות
לאחר חלוקה – ותיהיו הוגנים עם עצמכם תגזימו לרעתכם .
הוצאות חודשיות קבועות וחצי מהמשתנות חברו ביחד קחו את ההכנסה ותורידו ממנה את הסכום הזה – זה מה שנשאר לכם לקחת הלוואת עכשיו אם ההלוואות שלכם יותר גדול מזה … אז כנראה אתם חייבים למחזר לעשות איחוד הלוואות לנושא שלא תשקעו עוד יותר …
השלב הבא – השלב המעניין ביותר
מכינים את כל המידע הנוכחי מורדים מדפיסים , מסדרים ומכנים אקסלים והולכים עם המידע הזה לבנקים ולגופי המימון השונים ומנסים לפי יכולת לקבל את התנאים הטובים ביותר לרוב במידה ויש לכם נכס ברשותכם והוא לא ממושכן יותר מחצי אז ניתן לקבל גם עד 50% מערך הנכס הלוואה לדוגמא במידה ואתם גרים בדירה של שתי מליון שקל תוכלו באיחו דהלוואות לקבל הלוואה עד למיליון שקל.
לסיכום –
חשוב מאוד לקחת מקצוענים בנושא , אסור להקל ראש מדובר בהלוואה לטווח מאוד מאוד ארוך , מדובר על מישכון של נכס ,פנו למומחים של מיטב בייעוץ משכנתא, אתם צריכים לדאוג שיטפלו בכם כשורה וידאגו שאתם תקבלו את העסקה הכי טובה והכי משתלמת לכם וגם הכי נכונה עבורכם לאורך זמן עם אפשרות יציאה ועוד כל מיני כלים שחשוב שהמקצוענים של מיטב פיננסים יעשו עבורכם
אז כמו כל השירות של מיטב השירות שלנו תמיד מבוסס הצלחה וההצלחה והרווח שלכם הינם ההצלחה והרווח שלנו , השירות מבוסס הצלחה.
