פריסת מס שבח: איך להפחית את חבות המס בצורה חוקית ויעילה

בעת מכירת נכס נדל"ן בישראל, רבים נתקלים במושג מס שבח ומגלים לראשונה עד כמה חבות המס יכולה להיות משמעותית. חוקי המיסוי מורכבים, ולעיתים קרובות, מי שאינו בקיא בהם משלם יותר מכפי שהוא חייב. כאן נכנסת לתמונה חברת א.ש. מיטב פיננסים, שמציעה שירות מקצועי וממוקד למקסום ההחזרים וצמצום תשלומי המס – והכול תוך שמירה על שקיפות והתחייבות להצלחה בלבד.

פגישה עסקית

מהו מס שבח ולמה זה רלוונטי לכל מוכר נכס?

מס שבח הוא מס שמוטל על הרווח ממכירת זכות במקרקעין – דירות, מגרשים, חנויות או כל נכס נדל"ני אחר. מדובר בחישוב מורכב, המשלב את ההפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה תוך שקלול עלויות שונות כמו שיפוצים, הוצאות עו"ד ודמי תיווך. עבור נכסים שנרכשו לפני 2001, החלק המיוחס לתקופה זו מחושב לפי שיעור מס שולי שעשוי להגיע עד 47%.

פריסת מס שבח: הדרך שלכם לחיסכון משמעותי

החוק בישראל מאפשר למוכרי נכסים לבצע "פריסת מס שבח" – חלוקת הרווח מהמכירה על פני עד 4 שנים אחורה. בצורה זו, ניתן לנצל את מדרגות המס הנמוכות בשנים שבהן ההכנסות של המוכר היו נמוכות, ולהפחית את שיעור המס הכולל.

דוגמה מעשית: נניח שמוכר נכס צבר רווח של מיליון שקלים. באמצעות פריסת שבח, הוא יכול לחלק את הרווח הזה על פני ארבע שנים ולשלם מס נמוך בהרבה, בהתאם להכנסותיו בכל אחת מהשנים הללו.

"פריסת מס שבח היא לא רק אפשרות, היא חובה עבור כל מי שרוצה לממש את זכויותיו המלאות," מוסיף כהן. "המטרה שלנו היא לוודא שהלקוחות שלנו ישלמו אך ורק את מה שמחויבים בחוק, ולא שקל אחד מעבר לכך."

יתרונות השירות של א.ש. מיטב פיננסים

כשמדובר במיסוי, כל טעות קטנה עלולה לעלות ביוקר. לכן, פנייה למומחים בתחום כמו א.ש. מיטב פיננסים היא הבחירה הנכונה. החברה מתמחה בליווי מלא של מוכרי נכסים, החל משלב הבדיקה הראשונית ועד להעברת הכספים לחשבון הלקוח.

תהליך העבודה כולל:

  • בדיקה ראשונית ללא עלות לזיהוי זכאות להחזר.
  • טיפול מלא בכל הבירוקרטיה מול מס הכנסה.
  • שקיפות מלאה לאורך כל הדרך: אתם תדעו בדיוק איך ומדוע המס מחושב.
  • התחייבות להצלחה: "לא קיבלת כסף? לא שילמת על השירות."

סיפורי הצלחה שמוכיחים את הערך

א.ש. מיטב פיננסים גאה ברשימת סיפורי הצלחה מרשימים של לקוחות שקיבלו החזרים משמעותיים בזכות הטיפול המקצועי של החברה. אחד מהם הוא משה גולדשטיין, שמכר נכס בהרצליה וגילה שהמס שהוטל עליו גבוה ב-150,000 שקלים מהמס שהוא באמת היה צריך לשלם.

"בהתחלה חששתי להתעסק עם מס הכנסה, אבל ברגע שפניתי למיטב פיננסים, הכל נהיה פשוט יותר," מספר גולדשטיין. "הם טיפלו בכל המסמכים, ובסוף קיבלתי את ההחזר ישירות לחשבון הבנק שלי."

מדוע לפנות דווקא עכשיו?

מס שבח ניתן להחזיר עד שש שנים אחורה. המשמעות היא שאם מכרתם נכס בשנים האחרונות, ייתכן שחלון ההזדמנויות שלכם לקבלת החזר הולך ונסגר.

לדברי לוי, "אנחנו תמיד ממליצים ללקוחות לא לדחות את הפנייה. כל חודש שעובר הוא חודש שבו אתם עלולים להפסיד כספים שמגיעים לכם."

אל תשלמו יותר ממה שצריך

א.ש. מיטב פיננסים מציעה פתרון מקיף, מקצועי ואמין לכל מוכר נכס שמעוניין להפחית את מס השבח ולממש את זכויותיו במלואן. עם תהליך מסודר, צוות מומחים והתחייבות להצלחה בלבד, אין ספק שזו הבחירה הנכונה לכל מי שמחפש חיסכון כספי וראש שקט.

אל תחכו. צרו קשר עם א.ש. מיטב פיננסים עוד היום ותתחילו לחסוך!

בדקו זכאותכם עם נציגינו עוד היום:

בדקו זכאותכם עם נציגינו עוד היום:

השאירו פניה ומומחה יחזור אליכם בהקדם: