בלוג פיננסי - מידע , הסברים והכוונה בעולם הפיננסים, במיטב פיננסים אנו מאמינים בחופש המידע וככל שאפשר לשתף את הלקוחות והציבור במידע שיכול לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים, לכן אנו משקיעים , חוקרים ואף מעדכנים על בסיס חודשי, תוכלו למצוא מידע והסברים על מס שבח, משכנתא, ייעוץ לפרישה, סוגי הלוואות ומגוון רחב של כלים פיננסים שאנו מנתחים מידי חודש.
איחוד הלוואות: פתרון כלכלי חכם או מלכודת פיננסית? איחוד הלוואות הפך למושג פופולרי בשנים האחרונות בקרב צרכנים ומשקי בית המתמודדים עם חובות מרובים. זהו תהליך שבו אדם או עסק לוקח הלוואה חדשה אחת כדי לשלם מספר הלוואות קיימות, ובכך מאחד את כל החובות להלוואה אחת עם תשלום חודשי בודד. לכאורה, מדובר בכלי שמקל על ניהול […]
איחוד הלוואות – בתקופה הזו אתם חייבם להכיר את זה אז מהו איחוד הלוואות ? איחוד הלוואות הוא תהליך שבו מספר הלוואות או חובות מאוחדים להלוואה אחת חדשה. מטרתו היא לפשט את ניהול החובות ולשפר את התנאים הפיננסיים של הלווה. ההלוואה המאוחדת מתאפיינת בדרך כלל בריבית נמוכה יותר ובתשלומים חודשיים נמוכים יותר מאשר כלל ההלוואות […]
אתם חייבם לבדוק את זה – מיחזור משכנתא – על בסיס הצלחה בטח כבר שמעתם מספר פעמים את המושג מיחזור משכנתא – לא תמיד ברור בדיוק מה זה ולמי זה מתאים , אז נספר בקצרה ובהמשך נרחיב על מיחזור משכנתא מיחזור משכנתה הוא תהליך שבו לוקחים הלוואה חדשה כדי לשלם את המשכנתה הקיימת, במטרה לשפר […]
משכנתא הפוכה – הדרך לחופש כלכלי – בדקו זכאותם משכנתא הפוכה היא סוג מיוחד של הלוואה המיועדת לבעלי בתים החל מגיל 55 ומעלה שמחזיקים בנכס בבעלותם, ומעוניינים להפוך את ערכו לכסף נזיל מבלי למכור אותו. בניגוד למשכנתא רגילה, שבה הלווה משלם החזרים חודשיים לבנק, במשכנתא הפוכה הבנק משלם ללווה, והחוב נפרע רק בעת מכירת הנכס, […]
משכנתא לכל מטרה: מדריך מקיף למימון חלומותיך משכנתא לכל מטרה היא כלי פיננסי רב-עוצמה שמאפשר לבעלי נכסים לנצל את ההון הרדום בנכס שלהם למגוון רחב של צרכים. בשונה ממשכנתא רגילה, שנועדה ספציפית לרכישת נכס, משכנתא לכל מטרה מאפשרת ללווים לקבל הלוואה בערבות הנכס שלהם ולהשתמש בכסף לכל מטרה שהיא. בין אם מדובר בשיפוץ הבית, מימון […]
משכנתא לכל מטרה היא כלי פיננסי רב-עוצמה שמאפשר לבעלי נכסים לנצל את ההון הרדום בנכס שלהם למגוון רחב של צרכים. בשונה ממשכנתא רגילה, שנועדה ספציפית לרכישת נכס, משכנתא לכל מטרה מאפשרת ללווים לקבל הלוואה בערבות הנכס שלהם ולהשתמש בכסף לכל מטרה שהיא. בין אם מדובר בשיפוץ הבית, מימון לימודים, פתיחת עסק או אפילו חופשה יוקרתית, […]
מחשבון גיל פרישה לנשים ולגברים מעודכן ל2024 לצאת לפנסיה זה רגע מכונן בחיים של אדם , יש אנשים שממש מחכים לזה , ויש אנשים שזה רק מספר עבורם ולרוב הם גם ימישכו לעבוד אבל אם אתם שכירים אז סביר להניח שזה יהיה הרגע שבו אתם פורשים, הולכים לפנות לפחות 190 שעות בחודש של עבודה ולהפוך […]
יועץ פנסיה – שווה כל שקל וללא כל התחייבות קחו דוגמא , שמתם לב שאתם טסים במטוס בתחילת הטיסה הטייס מצהיר בפניכם את כמות הטיסות וכמות השעות שלו בטיסה , בטח לא הייתם נשארים במטוס כאשר הטייס היה אומר "ברוך הבא לטיסה הראשונה שלי …. " , או דוגמא אחרת תבנו בית ותיקחו אדריכל שהרגע […]
לחובה להתייעץ לפני פרישה לפנסיה , או גם אחרי, אל תפפסו את מיצוי הזכויות שלכם ! ישנם הרבה רגעים מפתח בחיים לכל אחד יש את הרגעים הטובים והרגעים הפחות טובים אבל פרישה לפנסיה זה אין ספק רגע מכונן , פתאום לפחות לזמן קצר או ארוך תלוי בכם מחר בפנסיה אני קם לתחביבים שלי , אני […]
אתם בדרך לצאת לפנסיה , יצאתם כבר לפנסיה אתם חייבים להכיר את המוח קיבוע זכויות , ביצאתכם לפנסיה מגיע לכם המון המון פטורים , מכל מיני סיבות , חלקם ניתן לממש לאורך החיים שלכם בפנסיה , חלקם ניתן לשנות וחלקם ניתן לנצל ברגעים משתנים בהתאם לאורך החיים שלכם , אבל ויש אבל גדול ההטבות שבאמת […]
החזר מס שבח – מדריך מלא לשנת 2024 מס שבח הוא אחד המיסים המשמעותיים ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. כבעלי נכסים, חשוב להבין את המורכבות של מס זה ואת האפשרויות העומדות בפניכם לקבלת החזר מס שבח. במאמר זה נסקור בהרחבה את כל ההיבטים הקשורים להחזר מס שבח, כולל מתי ניתן לבקש החזר, כיצד לחשב אותו, ומה […]
מס שבח הוא אחד המיסים המשמעותיים ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. כבעלי נכסים, חשוב להבין את המורכבות של מס זה ואת האפשרויות העומדות בפניכם לקבלת החזר מס שבח. במאמר זה נסקור בהרחבה את כל ההיבטים הקשורים להחזר מס שבח, כולל מתי ניתן לבקש החזר, כיצד לחשב אותו, ומה הן הדרכים המיטביות לטפל בתהליך. מהו מס […]
הפנסיה היא אחד הנושאים החשובים והמרכזיים בחיינו. תכנון נכון של הפנסיה יכול להבטיח עתיד כלכלי בטוח ונוח, אך לעיתים מדובר בתהליך מורכב שדורש ידע מקצועי. כאן נכנס לתמונה יועץ הפנסיה – איש מקצוע המסייע לנו למצות את כל הזכויות שלנו ולהתכונן לעתיד. תכנון לקוי או חוסר הבנה בתהליכי הפנסיה עלולים להוביל לפגיעה כלכלית משמעותית לאחר […]
יועץ פנסיוני הוא בעל מקצוע שהוסמך להעניק ייעוץ פיננסי בנושאי חיסכון פנסיוני, תכנון פרישה והשקעות לטווח ארוך. תפקידו המרכזי של יועץ פנסיוני הוא לסייע לאנשים פרטיים ולעובדים עצמאיים להבין את הצרכים הפנסיוניים שלהם ולהתאים את תמהיל החסכונות וההשקעות כך שיבטיחו רמת חיים טובה לאחר הפרישה. בתכנון פנסיוני מקצועי, יועץ פנסיוני יבחן את כלל קרנות הפנסיה, […]
מדריך מקיף על מחזור משכנתא: האם זה משתלם? במשך השנים האחרונות, המושג מחזור משכנתא הפך ליותר ויותר פופולרי בקרב בעלי דירות ובעלי משכנתאות. רבים שואלים את עצמם: מהו בעצם תהליך זה, מתי כדאי לבצע אותו, ומה עליי לדעת כדי להימנע מטעויות פוטנציאליות? במאמר זה נעסוק בכל ההיבטים החשובים של מיחזור משכנתא, נפרט על היתרונות והחסרונות, […]
בעולם שבו כל שינוי כלכלי קטן משפיע על יכולת התשלום שלנו, תהליך מיחזור משכנתא מהווה פתח לאפשרות של הפחתת תשלומים וניהול כלכלי טוב יותר. מיחזור משכנתא הפך בשנים האחרונות לפתרון מבוקש, ומאפשר ללווים להתאים את תנאי המשכנתא שלהם למציאות הכלכלית הנוכחית. בעזרת התאמת ההלוואה הקיימת לתנאים אטרקטיביים יותר, ניתן לחסוך סכומי כסף גדולים לאורך השנים […]
מהו מס שבח? מס שבח הוא מס המוטל על רווחי ההון הנובעים ממכירת נכס. כאשר אדם מוכר דירה, הוא נדרש לשלם מס שבח על הרווח שצבר ממכירת הדירה, כלומר על ההפרש בין מחיר הקנייה לבין מחיר המכירה. המס נחשב לאחת ממקורות ההכנסה העיקריים של המדינה. 2. פטור ממס שבח לדירה יחידה בעלי דירה יחידה בישראל […]
מס שבח – שאלות ותשובות לשנת 2024 היי , חברה בשנים האחרונות ישנם המון אי בהירות לגבי מס שבח ויש גם התבלבלות בין מס שבח למס רכישה , אצלנו במשרד מגיעים הרבה אנשים טובים שפשוט לא הסבירו להם את הנושאהגיעו אלינו ממש חסרי ידע בסיסי בנוגע למס שבח ואיך אפשר לחסוך הרבה ממנו , איך […]
מחשבון מס שבח מחשבון מס שבח זה נועד לעזור לכם לבצע חישוב ראשוני ולקבל כיוון לגבי כמה כסף אתם הולכים לשלם עבור מכירת הנכס שלכם, אנו משתדלים לשכלל את המחשבון מידי חודש בכדי לתת לכם אינדקציה הכי קרובה למציאות , אך חשוב לאמר שמחשבון זה הוא לא תחליף למומחים של מיטב פיננסים בתחום מס שבח […]
מס שבח – תתפלאו לדעת כמה אתם לא יודעים ומה מסתירים ממכם מס שבח נמצא איתנו כבר המון זמן, אבל ההגדרה , ההחלה ותנאים נוספים במס שבח שונו לאורך הדרך להתאמת צרכי המס של המדינה וגם בהתאם לתקופה ואורך הרוח של המוכרי דירות בישראל ובכלל מוכרי הנדלן בישראל, מס שבח זה דרך מעולה למדינה למסות […]
בעידן הנוכחי, שבו רכישת נכס נדל"ן הפכה לחלום רווחתי עבור רבים, קיימת בעיה משמעותית: לא כולם מצליחים לקבל אישור משכנתא. קבוצת הלווים המתקשים לקבל את ההלוואה הנדרשת מכונה מסורבי משכנתא. במאמר זה נעסוק במושג מסורבי המשכנתא, הסיבות לכך, ההשלכות והפתרונות האפשריים. מה זה מסורבי משכנתא? מסורבי משכנתא הם אנשים שפנו לבנק או לגוף מימון כדי […]
איך תתכננו את המס שבח שלכם – תכנון נכון שווה המון כסף מס שבח הוא מיסוי המוטל על רווח הון הנובע ממכירת נכס מקרקעין. תכנון מס קפדני יכול לסייע לך להפחית משמעותית את חבות המס שלך במכירת נכס.אנו נפרט עבורך שורה של טיפים ועצות לתכנון מס שבח יעיל, חישוב מס שבח זה לא משימה פשוטה […]
תשלום מס שבח באינטרנט הוא אפשרות נוחה וזמינה לכל מי שזקוק להסדיר את חוב המס על מכירת נכס מקרקעין, ללא צורך בהגעה פיזית למשרדי רשות המיסים. הנה מדריך מפורט לאיך לשלם מס שבח באינטנרט, כמו כן חשוב לציין שבכדי לשלם מס שבח באינטנרט יש צורך בכרטיס אשראי , תעודת זהות וחשבון בנק תקין אחרת אפשרות […]
