בלוג פיננסי - מידע , הסברים והכוונה בעולם הפיננסים, במיטב פיננסים אנו מאמינים בחופש המידע וככל שאפשר לשתף את הלקוחות והציבור במידע שיכול לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים, לכן אנו משקיעים , חוקרים ואף מעדכנים על בסיס חודשי, תוכלו למצוא מידע והסברים על מס שבח, משכנתא, ייעוץ לפרישה, סוגי הלוואות ומגוון רחב של כלים פיננסים שאנו מנתחים מידי חודש.
בעידן הכלכלי המורכב של ימינו, רבים מאיתנו מוצאים עצמם מתמודדים עם מספר הלוואות, כרטיסי אשראי ומסגרות אשראי שונות. מצב זה יוצר עומס פיננסי, סבך בירוקרטי ותשלומים מרובים המקשים על ניהול תקציב יעיל. כאן נכנס לתמונה שירות איחוד ההלוואות של מיטב פיננסים – פתרון חכם וממוקד שנועד להחזיר לכם את השליטה הפיננסית. מהו איחוד הלוואות? הגדרה […]
איחוד הלוואות: פתרון כלכלי חכם או מלכודת פיננסית? איחוד הלוואות הפך למושג פופולרי בשנים האחרונות בקרב צרכנים ומשקי בית המתמודדים עם חובות מרובים. זהו תהליך שבו אדם או עסק לוקח הלוואה חדשה אחת כדי לשלם מספר הלוואות קיימות, ובכך מאחד את כל החובות להלוואה אחת עם תשלום חודשי בודד. לכאורה, מדובר בכלי שמקל על ניהול […]
איחוד הלוואות – בתקופה הזו אתם חייבם להכיר את זה אז מהו איחוד הלוואות ? איחוד הלוואות הוא תהליך שבו מספר הלוואות או חובות מאוחדים להלוואה אחת חדשה. מטרתו היא לפשט את ניהול החובות ולשפר את התנאים הפיננסיים של הלווה. ההלוואה המאוחדת מתאפיינת בדרך כלל בריבית נמוכה יותר ובתשלומים חודשיים נמוכים יותר מאשר כלל ההלוואות […]
אתם חייבם לבדוק את זה – מיחזור משכנתא – על בסיס הצלחה בטח כבר שמעתם מספר פעמים את המושג מיחזור משכנתא – לא תמיד ברור בדיוק מה זה ולמי זה מתאים , אז נספר בקצרה ובהמשך נרחיב על מיחזור משכנתא מיחזור משכנתה הוא תהליך שבו לוקחים הלוואה חדשה כדי לשלם את המשכנתה הקיימת, במטרה לשפר […]
משכנתא הפוכה – הדרך לחופש כלכלי – בדקו זכאותם משכנתא הפוכה היא סוג מיוחד של הלוואה המיועדת לבעלי בתים החל מגיל 55 ומעלה שמחזיקים בנכס בבעלותם, ומעוניינים להפוך את ערכו לכסף נזיל מבלי למכור אותו. בניגוד למשכנתא רגילה, שבה הלווה משלם החזרים חודשיים לבנק, במשכנתא הפוכה הבנק משלם ללווה, והחוב נפרע רק בעת מכירת הנכס, […]
משכנתא לכל מטרה: מדריך מקיף למימון חלומותיך משכנתא לכל מטרה היא כלי פיננסי רב-עוצמה שמאפשר לבעלי נכסים לנצל את ההון הרדום בנכס שלהם למגוון רחב של צרכים. בשונה ממשכנתא רגילה, שנועדה ספציפית לרכישת נכס, משכנתא לכל מטרה מאפשרת ללווים לקבל הלוואה בערבות הנכס שלהם ולהשתמש בכסף לכל מטרה שהיא. בין אם מדובר בשיפוץ הבית, מימון […]
משכנתא לכל מטרה היא כלי פיננסי רב-עוצמה שמאפשר לבעלי נכסים לנצל את ההון הרדום בנכס שלהם למגוון רחב של צרכים. בשונה ממשכנתא רגילה, שנועדה ספציפית לרכישת נכס, משכנתא לכל מטרה מאפשרת ללווים לקבל הלוואה בערבות הנכס שלהם ולהשתמש בכסף לכל מטרה שהיא. בין אם מדובר בשיפוץ הבית, מימון לימודים, פתיחת עסק או אפילו חופשה יוקרתית, […]
חשיבות ייעוץ פרישה פיננסי פרישה היא אחת התקופות המרגשות אך המאתגרות בחיים. זהו הזמן שבו אנו עוברים מחיי עבודה פעילים למנוחה, אך בו בזמן נדרשים לתכנן היטב את המשאבים הכלכליים שלנו על מנת להבטיח חיים יציבים ונוחים. ייעוץ פרישה פיננסי הוא כלי חיוני שמאפשר למקסם את ההכנסות, לנצל הטבות מס ולהתכונן לשינויים הכלכליים שעשויים להגיע. […]
מחשבון גיל פרישה לנשים ולגברים מעודכן ל2024 לצאת לפנסיה זה רגע מכונן בחיים של אדם , יש אנשים שממש מחכים לזה , ויש אנשים שזה רק מספר עבורם ולרוב הם גם ימישכו לעבוד אבל אם אתם שכירים אז סביר להניח שזה יהיה הרגע שבו אתם פורשים, הולכים לפנות לפחות 190 שעות בחודש של עבודה ולהפוך […]
פרישה – התחלה חדשה עם אתגרים כלכליים מעבר לפרישה מסמן שלב מרגש בחיים – זמן לפנאי, משפחה והגשמת חלומות שנדחו בשל שגרת העבודה. אך תקופה זו גם מציבה אתגרים פיננסיים משמעותיים: כיצד להבטיח שהחסכונות יספיקו, למנוע הפסדי מס וליצור בסיס כלכלי איתן לשנים רבות. תכנון פיננסי לפרישה הוא הכלי המרכזי שמאפשר להפוך את המעבר הזה […]
יועץ פנסיה – שווה כל שקל וללא כל התחייבות קחו דוגמא , שמתם לב שאתם טסים במטוס בתחילת הטיסה הטייס מצהיר בפניכם את כמות הטיסות וכמות השעות שלו בטיסה , בטח לא הייתם נשארים במטוס כאשר הטייס היה אומר "ברוך הבא לטיסה הראשונה שלי …. " , או דוגמא אחרת תבנו בית ותיקחו אדריכל שהרגע […]
לחובה להתייעץ לפני פרישה לפנסיה , או גם אחרי, אל תפפסו את מיצוי הזכויות שלכם ! ישנם הרבה רגעים מפתח בחיים לכל אחד יש את הרגעים הטובים והרגעים הפחות טובים אבל פרישה לפנסיה זה אין ספק רגע מכונן , פתאום לפחות לזמן קצר או ארוך תלוי בכם מחר בפנסיה אני קם לתחביבים שלי , אני […]
הדרך לפרישה נכונה מתחילה במידע אמין פרישה היא שלב משמעותי שמצריך ידע, תכנון וקבלת החלטות מבוססות מידע. כדי להבטיח שאתם עושים את הצעדים הנכונים, חיוני להשתמש במקורות מידע רשמיים ואמינים. במאמר זה, תמצאו אינדקס של אתרים ממשלתיים חשובים שיסייעו לכם לתכנן את הפרישה בצורה חכמה ומקיפה. למה חשוב להיעזר במידע ממשלתי? האתרים הממשלתיים מספקים מידע […]
פרישה היא תקופה משמעותית בחיי כל אדם, המסמלת מעבר חשוב מעולם העבודה לשלב חדש בחיים. עם זאת, למרבה ההפתעה, רבים מהפורשים אינם מודעים למכלול הזכויות הפיננסיות העומדות לרשותם. מחקרים מראים כי עד 70% מהפורשים אינם ממצים את מלוא הפוטנציאל הכלכלי העומד לרשותם, וזאת בשל חוסר ידע או הבנה מעמיקה של המערכת הפיננסית והחוקית. גיל פרישה […]
אתם בדרך לצאת לפנסיה , יצאתם כבר לפנסיה אתם חייבים להכיר את המוח קיבוע זכויות , ביצאתכם לפנסיה מגיע לכם המון המון פטורים , מכל מיני סיבות , חלקם ניתן לממש לאורך החיים שלכם בפנסיה , חלקם ניתן לשנות וחלקם ניתן לנצל ברגעים משתנים בהתאם לאורך החיים שלכם , אבל ויש אבל גדול ההטבות שבאמת […]
בעידן הדיגיטלי שבו אנו חיים, הטכנולוגיה ממשיכה להפוך תהליכים מורכבים לקלים ומהירים יותר. תשלום מס שבח באינטרנט הוא דוגמה מושלמת לכך, וחברת מיטב פיננסים מובילה את הדרך במתן פתרונות פיננסיים מתקדמים ומותאמים אישית ללקוחותיה. מהו מס שבח, ולמה חשוב לשלם אותו נכון? מס שבח הוא מס המוטל על רווחים ממכירת נכסי מקרקעין בישראל. הוא נועד […]
החזר מס שבח – מדריך מלא לשנת 2024 מס שבח הוא אחד המיסים המשמעותיים ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. כבעלי נכסים, חשוב להבין את המורכבות של מס זה ואת האפשרויות העומדות בפניכם לקבלת החזר מס שבח. במאמר זה נסקור בהרחבה את כל ההיבטים הקשורים להחזר מס שבח, כולל מתי ניתן לבקש החזר, כיצד לחשב אותו, ומה […]
מס שבח הוא אחד המיסים המשמעותיים ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. כבעלי נכסים, חשוב להבין את המורכבות של מס זה ואת האפשרויות העומדות בפניכם לקבלת החזר מס שבח. במאמר זה נסקור בהרחבה את כל ההיבטים הקשורים להחזר מס שבח, כולל מתי ניתן לבקש החזר, כיצד לחשב אותו, ומה הן הדרכים המיטביות לטפל בתהליך. מהו מס […]
מהו מס שבח ולמה חשוב לבדוק את ההחזר? בעת מכירת נכס נדל"ן, כמו דירה, חנות או קרקע, אתם עשויים להידרש לשלם מס שבח – מס שמחושב על הרווח מהמכירה. עבור נכסים שנרכשו לפני 2001, שיעור המס עשוי להגיע עד 40%, בשל החלת שיעורי מס שולי גבוהים על התקופה שקדמה ל-2001. מה שרבים אינם יודעים הוא […]
מס שבח הוא חלק בלתי נפרד מעסקאות מקרקעין בישראל, וכדי להתמודד איתו בצורה חכמה ולמזער את העלויות, חשוב להבין איך הוא מחושב ומהם הכלים שיכולים לסייע לכם לחסוך בתשלום. במאמר זה נסביר מהו מס שבח, כיצד ניתן לחשב אותו, ומהם הדרכים להפחית את גובה המס באופן חוקי. מהו מס שבח? מס שבח הוא מס המוטל […]
הפנסיה היא אחד הנושאים החשובים והמרכזיים בחיינו. תכנון נכון של הפנסיה יכול להבטיח עתיד כלכלי בטוח ונוח, אך לעיתים מדובר בתהליך מורכב שדורש ידע מקצועי. כאן נכנס לתמונה יועץ פנסיה – איש מקצוע המסייע לנו למצות את כל הזכויות שלנו ולהתכונן לעתיד. תכנון לקוי או חוסר הבנה בתהליכי הפנסיה עלולים להוביל לפגיעה כלכלית משמעותית לאחר […]
יועץ פנסיוני הוא בעל מקצוע שהוסמך להעניק ייעוץ פיננסי בנושאי חיסכון פנסיוני, תכנון פרישה והשקעות לטווח ארוך. תפקידו המרכזי של יועץ פנסיוני הוא לסייע לאנשים פרטיים ולעובדים עצמאיים להבין את הצרכים הפנסיוניים שלהם ולהתאים את תמהיל החסכונות וההשקעות כך שיבטיחו רמת חיים טובה לאחר הפרישה. בתכנון פנסיוני מקצועי, יועץ פנסיוני יבחן את כלל קרנות הפנסיה, […]
מדריך מקיף על מחזור משכנתא: האם זה משתלם? במשך השנים האחרונות, המושג מחזור משכנתא הפך ליותר ויותר פופולרי בקרב בעלי דירות ובעלי משכנתאות. רבים שואלים את עצמם: מהו בעצם תהליך זה, מתי כדאי לבצע אותו, ומה עליי לדעת כדי להימנע מטעויות פוטנציאליות? במאמר זה נעסוק בכל ההיבטים החשובים של מיחזור משכנתא, נפרט על היתרונות והחסרונות, […]
בעולם שבו כל שינוי כלכלי קטן משפיע על יכולת התשלום שלנו, תהליך מיחזור משכנתא מהווה פתח לאפשרות של הפחתת תשלומים וניהול כלכלי טוב יותר. מיחזור משכנתא הפך בשנים האחרונות לפתרון מבוקש, ומאפשר ללווים להתאים את תנאי המשכנתא שלהם למציאות הכלכלית הנוכחית. בעזרת התאמת ההלוואה הקיימת לתנאים אטרקטיביים יותר, ניתן לחסוך סכומי כסף גדולים לאורך השנים […]
מהו מס שבח? מס שבח הוא מס המוטל על רווחי ההון הנובעים ממכירת נכס. כאשר אדם מוכר דירה, הוא נדרש לשלם מס שבח על הרווח שצבר ממכירת הדירה, כלומר על ההפרש בין מחיר הקנייה לבין מחיר המכירה. המס נחשב לאחת ממקורות ההכנסה העיקריים של המדינה. 2. פטור ממס שבח לדירה יחידה בעלי דירה יחידה בישראל […]
מס שבח – שאלות ותשובות לשנת 2024 היי , חברה בשנים האחרונות ישנם המון אי בהירות לגבי מס שבח ויש גם התבלבלות בין מס שבח למס רכישה , אצלנו במשרד מגיעים הרבה אנשים טובים שפשוט לא הסבירו להם את הנושאהגיעו אלינו ממש חסרי ידע בסיסי בנוגע למס שבח ואיך אפשר לחסוך הרבה ממנו , איך […]
מחשבון מס שבח מחשבון מס שבח זה נועד לעזור לכם לבצע חישוב ראשוני ולקבל כיוון לגבי כמה כסף אתם הולכים לשלם עבור מכירת הנכס שלכם, אנו משתדלים לשכלל את המחשבון מידי חודש בכדי לתת לכם אינדקציה הכי קרובה למציאות , אך חשוב לאמר שמחשבון זה הוא לא תחליף למומחים של מיטב פיננסים בתחום מס שבח […]
מס שבח – תתפלאו לדעת כמה אתם לא יודעים ומה מסתירים ממכם מס שבח נמצא איתנו כבר המון זמן, אבל ההגדרה , ההחלה ותנאים נוספים במס שבח שונו לאורך הדרך להתאמת צרכי המס של המדינה וגם בהתאם לתקופה ואורך הרוח של המוכרי דירות בישראל ובכלל מוכרי הנדלן בישראל, מס שבח זה דרך מעולה למדינה למסות […]
בעידן הנוכחי, שבו רכישת נכס נדל"ן הפכה לחלום רווחתי עבור רבים, קיימת בעיה משמעותית: לא כולם מצליחים לקבל אישור משכנתא. קבוצת הלווים המתקשים לקבל את ההלוואה הנדרשת מכונה מסורבי משכנתא. במאמר זה נעסוק במושג מסורבי המשכנתא, הסיבות לכך, ההשלכות והפתרונות האפשריים. מה זה מסורבי משכנתא? מסורבי משכנתא הם אנשים שפנו לבנק או לגוף מימון כדי […]
בעת מכירת נכס נדל"ן בישראל, רבים נתקלים במושג מס שבח ומגלים לראשונה עד כמה חבות המס יכולה להיות משמעותית. חוקי המיסוי מורכבים, ולעיתים קרובות, מי שאינו בקיא בהם משלם יותר מכפי שהוא חייב. כאן נכנסת לתמונה חברת א.ש. מיטב פיננסים, שמציעה שירות מקצועי וממוקד למקסום ההחזרים וצמצום תשלומי המס – והכול תוך שמירה על שקיפות […]
איך תתכננו את המס שבח שלכם – תכנון נכון שווה המון כסף מס שבח הוא מיסוי המוטל על רווח הון הנובע ממכירת נכס מקרקעין. תכנון מס קפדני יכול לסייע לך להפחית משמעותית את חבות המס שלך במכירת נכס.אנו נפרט עבורך שורה של טיפים ועצות לתכנון מס שבח יעיל, חישוב מס שבח זה לא משימה פשוטה […]
תשלום מס שבח באינטרנט הוא אפשרות נוחה וזמינה לכל מי שזקוק להסדיר את חוב המס על מכירת נכס מקרקעין, ללא צורך בהגעה פיזית למשרדי רשות המיסים. הנה מדריך מפורט לאיך לשלם מס שבח באינטנרט, כמו כן חשוב לציין שבכדי לשלם מס שבח באינטנרט יש צורך בכרטיס אשראי , תעודת זהות וחשבון בנק תקין אחרת אפשרות […]
בשנת 2024 התבצעו עדכונים משמעותיים במיסוי רווחי הון בישראל, שמטרתם להתאים את מערכת המס לשינויים בכלכלה ובטכנולוגיה. שינויים אלה נוגעים למשקיעים פרטיים, חברות, ולמי שעוסק בנכסים דיגיטליים. במאמר זה נסקור את החידושים המרכזיים והשפעתם על הציבור. הפחתת מס רווחי הון – עידוד השקעות בבורסה במטרה לעודד השקעות בשוק ההון ולהגביר את התחרות מול שוק הדיור, […]
רווח הון הוא מונח מרכזי בעולם ההשקעות והמיסוי, והוא מתייחס להפרש בין התמורה שהתקבלה ממכירת נכס לבין עלות רכישתו. זהו חלק בלתי נפרד מהפעילות בשוק ההון ובתחום הנדל"ן, אך לעיתים רבים אינם מודעים לכל ההיבטים החשובים הקשורים אליו, כמו שיעורי המס, אפשרות להחזרי מס, והדרכים להפחית את הנטל המיסויי. במאמר זה נבחן את הנושא לעומק. […]
